全地產安心售屋認證
攜手樂居驗屋・第三方檢測認證・好房子的價值不該被低估
攜手樂居驗屋・第三方檢測認證・好房子的價值不該被低估
「好房子的價值，
不該被低估。」
中古屋市場長期存在資訊不透明、屋況難以判斷、價格缺乏客觀依據等問題。好房子應該更被彰顯，與其他物件做出區隔，用驗屋建立價值——這正是安心售屋認證誕生的原因。
從委託到掛牌，四個步驟，讓每一件安心售屋認證物件都有完整依據。
屋主與全地產簽訂專任委託銷售契約，啟動安心售屋認證流程，付相同的仲介服務費，無須額外負擔。
樂居驗屋團隊到場，就建物現況執行漏水、水電、結構等 7 大項專業檢測，全程獨立於買賣雙方之外。
完整記錄屋況現況，出具《安心售屋認證驗屋報告》，作為買賣雙方確認屋況與交屋的依據。
物件掛牌安心售屋認證標章，屋況資訊透明同步揭露予買方，讓價格經得起檢驗，更讓買賣雙方安心放心。
由樂居驗屋團隊執行，涵蓋屋況最容易被忽略、也最容易產生交易糾紛的七大面向。
檢查牆面、天花板及易滲水部位，找出滲漏水痕跡與來源。
確認給水、排水管線運作是否正常，有無阻塞或漏水風險。
檢查配線狀況與電力負載，排除用電安全疑慮。
以熱顯像儀掃描牆面與管線，揪出肉眼難以察覺的異常訊號。
檢視門窗結構、開闔與氣密狀況，評估耐用與安全性。
確認地坪水平度與結構狀況，判斷是否有沉陷疑慮。
綜合評估室內環境品質，作為屋況總體判斷的依據。
先驗屋，再保障——通過安心售屋認證之物件，成交後符合條件者，享有漏水保障服務。
最高漏水保障金額（新台幣）
安心售屋認證並非保證房屋毫無瑕疵，實際個案狀況依照驗屋報告所載。詳細保障範圍、除外情形與申請程序，以《全地產安心售屋認證－漏水保障計畫》正式條文為準。
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全地產攜手全台知名驗屋品牌樂居驗屋，首創將第三方專業驗屋正式導入中古屋專任委託銷售流程，建立中古屋交易新標準。透過客觀公正檢測、完整資訊揭露及透明化銷售流程，協助屋主證明房屋真正價值，也讓買方購屋更安心——讓中古屋市場，從價格競爭走向價值競爭。
通過安心售屋認證後，物件能獲得明顯標示與更大量曝光；買方無須擔憂隱藏成本，可將購屋總預算真實反映在出價上；更重要的是大量避免了成交後瑕疵爭議的疑慮，省下大量心力。除此之外，屋主也能透過免費的房屋健檢，更了解自己的愛屋。
安心售屋認證為全地產專任委託銷售服務的一部分，屋主支付與一般委託相同的仲介服務費，無需另外加價。詳細方案內容歡迎洽詢全地產專業顧問。
您的不動產只要是成屋（非預售）、符合「安心售屋認證」適用辦法，無論是住家、商用或廠辦等類型，都可以透過正式委託請您的全地產專屬顧問為您申請認證，進而加速成交。
並不需要，認證也不代表房屋毫無瑕疵。安心售屋認證是透過第三方專業檢測與完整資訊揭露，協助買賣雙方更了解房屋現況、降低資訊不對稱的風險，而非對房屋狀況的絕對保證。
須為全地產仲介成交之安心售屋認證物件，買賣雙方簽訂全地產提供之買賣契約書，已完成交屋並結清仲介服務費；於交屋後 6 個月保障期間內，發現交屋前已存在、且未記載於驗屋報告之滲漏水瑕疵，即可提出申請。
不包含。漏水保障僅針對漏水原因之修復；裝潢、木作、地板、家具家電或營業損失等衍生費用不在保障範圍內，詳細除外情形以正式辦法條文為準。
留下聯絡方式，全地產專業顧問將與您聯繫，說明安心售屋認證的申請流程。